结论前置：对于50万未满2年的房子过户费用，主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。具体费用根据房屋面积、是否为唯一住房、地区政策等因素有所不同。以下是对各项费用的详细估算：

1. 增值税及附加税：

   • 增值税税率为5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，综合税率约为5.6%。
   • 费用计算：500,000 × 5.6% = 28,000元。

2. 个人所得税：

   • 若能提供原购房发票等相关凭证，按差额的20%计算；若不能提供，则按房价的1%计算（此处以1%为例）。
   • 费用计算：500,000 × 1% = 5,000元。

3. 契税：

   • 契税税率根据房屋面积及购房套数决定，此处以家庭唯一住房且面积在90平方米以上为例，税率为1.5%。
   • 费用计算：500,000 × 1.5% = 7,500元。

4. 其他费用：

   • 包括产权登记费（每件80元）、可能的房屋评估费（评估价的0.1%-0.5%）、中介服务费（房屋成交价的1%-3%）以及过户手续费等。
   • 这些费用因具体情况而异，无法给出确切数额，但相对于前述税费而言，通常占比较小。

综上所述，50万未满2年的房子过户费用大约在4.05万-4.65万元之间（具体金额可能因地区政策、房屋面积、是否为唯一住房等因素略有差异）。为获取最准确的费用信息，建议咨询当地房地产交易中心或相关税务部门。