对于未满2年的房子过户需要交多少税的问题，这主要涉及到几个关键的税费项目，并且这些税费是由买卖双方分别承担的。以下是一个清晰、详细且有深度的解答：

卖方需缴纳的税费：

1. 个人所得税：

   • 卖方需要按照房产申报价值的1%来缴纳个人所得税。
   • 另一种计算方法是根据两次交易差额的20%来计算，但通常直接采用计税价格的1%作为计算依据更为常见。

2. 增值税：

   • 卖方需要缴纳房产申报价值的5.5%作为增值税（部分资料提及为5.6%，可能包含附加税，具体以当地税务政策为准）。
   • 增值税是按照计税价格除以(1+税率)再乘以税率的方式计算的，这里的税率通常是5%，加上附加税可能达到5.5%或5.6%。

买方需缴纳的税费：

1. 契税：

   • 买方需要承担1.5%的契税。
   • 对于首次购房且面积低于90平方米的情况，契税税率为1%；面积大于等于90平方米时，税率为1.5%。

2. 过户费：

   • 买方还需交纳其他大约数百元不等的过户费用，具体金额可能因地区而异。

其他费用：

1. 评估费：

   • 买卖双方通常还需各自支付千分之六的评估费用，用于对房产价值进行评估。

2. 印花税：

   • 双方还需各自支付万分之五的印花税。

注意事项：

• 以上税费计算所涉及到的物业类型通常是指小于或等于144平方米的常规住宅。
• 税费政策可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在过户前咨询当地税务部门或房产交易中心以获取最准确的信息。
• 过户过程中可能还涉及其他费用，如公证费、手续费等，具体金额和收费标准也需咨询相关部门。

综上所述，未满2年的房子过户需要缴纳的税费包括卖方的个人所得税和增值税，以及买方的契税和过户费，同时双方还需支付评估费和印花税。具体金额需根据房产申报价值、面积以及当地税务政策来确定。