房产证上有两个名字，一般视为共同共有。在分割房产时，需要先协商确定各自的份额，如果协商不成，通常按照出资比例进行分割；如果无法确定出资比例，则可视为等额享有份额。以下是具体的分割方式和法律流程：
分割方式：
- 实物分割：如果房屋可以实际分割且不影响其价值与使用，可以选择实物分割。
- 变价分割：将房屋变卖，双方按照协商或判决确定的份额分配价款。
- 折价补偿：一方取得房屋所有权，向另一方支付相应补偿。
法律流程：
- 协商：双方首先尝试自行协商分割方案。如果达成一致，签订书面分割协议，明确双方的权利和义务。
- 诉讼：如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要向有管辖权的法院递交起诉状及相关证据，如房产证、购房合同等，以证明房屋产权归属及出资情况。法院会受理并安排开庭审理，双方需出庭陈述观点并进行质证。
- 法院判决：法院会依据房产来源、出资情况、双方贡献等因素进行判决。判决生效后，如果一方不履行，另一方可申请强制执行。
- 过户登记：如果双方自行协商分割完成，需要办理房产过户登记等手续，确保产权变更合法有效。
特殊情况处理：
- 离婚分割：如果双方是夫妻关系，并且房产是婚后购买的，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，原则上均等分割，但会考虑出资、照顾子女和女方权益等因素。
- 父母出资：如果房产涉及一方或双方父母出资，需要视具体情况而定。一方父母出资登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，按共同财产分割；双方父母出资，则按各自父母出资份额按份共有，除非另有约定。
- 按份共有：如果房产是按份共有的，离婚时按照双方的份额进行分割。如果房产可以进行实物分割且不影响其使用价值，会进行实物分割；若不宜实物分割，则采取折价、拍卖或变卖等方式对所得价款按份额进行分配。
总之，在分割房产证上有两个名字的房产时，需要综合考虑多种因素，并遵循法律规定和程序。如果双方无法自行协商解决，建议寻求法律帮助并向法院提起诉讼。