房产证上写两个人的名字是完全可以的，这既适用于夫妻关系，也适用于非夫妻关系的共同购房者。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产可以由两个或两个以上的组织或个人以按份共有或共同共有的形式持有。下面我将详细解释这一流程及相关注意事项：

一、共有形式的法律界定

1. 按份共有：

   • 这种方式意味着共有人按照各自的份额对共有财产分享权利、分担义务。它通常适用于朋友、亲属等非夫妻关系共同购房的情况，双方需要明确出资比例和产权份额。

2. 共同共有：

   • 在这种方式下，共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。它通常适用于夫妻关系存续期间购买的房产，即使只登记了一方的名字，也视为共同所有。当然，如果双方的名字都登记在房产证上，则更明确地体现为共同共有。

二、办理流程与所需材料

1. 准备材料：

   • 双方的身份证明（如身份证）。
   • 婚姻状况证明（如结婚证，单身者则无需提供）。
   • 如果是异地户籍，可能还需要提供税务或社保凭证、户口所在地的住房状况证明等。

2. 签署合同：

   • 双方需要共同前往售楼处或相关部门，以两人的名义签署购房合同。

3. 申请登记：

   • 持有购房合同及相关材料，向房产所在地的不动产登记部门申请办理房产登记。

4. 缴纳费用：

   • 按照规定缴纳税费和登记费用。

5. 领取证书：

   • 登记成功后，便可以领取包含两个人名字的房产证。

三、权益与风险

1. 权益：

   • 房产证上的两个人对房屋的重大事项（如出售、抵押）拥有平等的决策权。
   • 对于共同出资购房的双方来说，将名字写在房产证上是对各自财产权益的一种保障。

2. 风险：

   • 以双方名义申请贷款时，如果任一方信用状况不佳，可能会影响贷款的审批。
   • 在房屋的使用、管理、处分等方面如果产生分歧，可能会引发纠纷。

四、产权分割与注意事项

1. 产权分割：

   • 如果双方需要分割产权，可以通过协商确定分割方案，如一方获得房屋并给予另一方经济补偿，或将房屋出售并按产权份额分配售房款。
   • 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

2. 注意事项：

   • 在购房前务必明确房产的权属关系及份额分配，以避免日后的纠纷。
   • 非夫妻关系在房产证上加名可能会涉及契税、个人所得税等税费问题，具体税额需要根据当地政策和房屋情况来确定。
   • 如果房产涉及贷款购买，在加名前应咨询贷款机构了解相关手续和影响。

综上所述，房产证上写两个人的名字是合法的，但在办理过程中需要遵循一定的程序和规定。建议双方在办理前充分了解相关的法律法规和政策要求，确保手续的合法性和有效性，以维护自身的合法权益。