在房屋买卖过程中，卖家是否有义务将房内物品清空，这主要取决于房屋买卖合同的约定。以下是对这一问题的详细解答：

1. 合同约定优先：

   • 如果房屋买卖合同中明确规定了卖家在交房时需将房屋内的物品搬空，那么卖家就应当按照约定执行。这是合同法律效力的体现，双方都应遵守。

2. 合同未约定时的情况：

   • 如果合同中没有明确约定卖家需要搬空房屋内的物品，那么卖家通常可以在交房前合理时间内自行决定是否搬空。但此时，卖家应考虑到房屋内物品是否会影响房屋的交付或买方对房屋的使用。
   • 如果房屋内存在大量杂物，阻碍了房屋的正常交接，或者影响了买方对房屋的使用和居住体验，那么买方有权要求卖家搬空这些物品。

3. 特殊情况的处理：

   • 房屋内的一些固定装修或附属设施，虽然属于卖家所有，但与房屋紧密相连，形成了不可分割的整体。在这种情况下，双方可能需要通过协商来确定这些设施的处理方式，而不一定要求卖家全部搬空。

综上所述，房屋买卖卖家是否有义务将房内物品清空，主要取决于房屋买卖合同的约定以及具体的交易情况。如果双方对这一问题存在争议，建议首先通过友好协商来解决。协商不成的，可以依据相关法律法规或合同约定的争议解决方式来处理。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。