正在还贷中的房子是可以进行转卖的，但前提是必须取得不动产证。没有不动产证，便不能进行合法交易。以下是几种常见的交易方式：

1. 转按揭：

• 转按揭意味着将房子出售或转让给第三方，由第三方向银行重新申请办理个人住房贷款，这包括变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。
• 需要向原贷款银行提出提前还款的申请，并获得银行出具的确认函。
• 买方需要拿着《房屋买卖合同》向新银行提出贷款申请，并提交相关资料。新银行审批后，开始放款。
• 卖方结束对房屋的所有权，买方开始还贷。还贷结束后，房产解押，买方拥有所有权。
• 需要注意的是，转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行可以办理，有的则不接受。此外，转按揭一般是通过中介公司办理的。

2. 用买方的首付款缴清剩余贷款：

• 这种方式的前提是卖方剩余贷款不多，或者买方有足够的资金支付首付款。
• 卖方向贷款银行申请提前还款，买方支付卖方剩余还款金额作为首付款，并签订房屋买卖合同。
• 卖方前往贷款银行办理提前还款，并在还款账户中存入足额钱款，办理结清手续。
• 银行出具解押材料，卖方前往房屋所在不动产登记中心解押。
• 买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。

3. 利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷：

• 如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产，买方可以利用自己其他的抵押物（如其他车子、房子）来抵押给银行，获得贷款来还房贷。
• 等到还清房贷，解押出房产，与买方完成交易后，再将抵押物解押。

在进行这些交易时，请务必咨询专业人士或律师以确保交易的合法性和安全性。同时，也要注意不同地区的具体政策和规定可能会有所不同。