如果房本上的面积与实际面积不一致，这确实是一个需要解决的问题，特别是对于平房来说。以下是我为您提供的解决步骤和建议：

首先，明确结论： 您需要首先确认房本上的面积与实际面积的差异情况，并根据差异的大小和性质，决定是找开发商、物业、房管局还是通过法律途径解决。

接下来，详细分析：

1. 核实面积差异：

   • 使用专业的测量工具或聘请专业的测量机构，对房屋的实际面积进行准确测量。
   • 对比房本上的面积，确定差异的具体数值。

2. 分析差异原因：

   • 可能是开发商在销售时存在误导或欺诈行为，导致房本面积与实际面积不符。
   • 可能是物业在管理过程中出现了疏忽或错误，导致房本面积与实际面积产生差异。
   • 也有可能是房管局在办理房本时出现了登记错误。

3. 根据差异原因采取相应措施：

   • 如果差异较小，且是开发商或物业的疏忽：您可以尝试与开发商或物业协商，要求他们更正房本面积或给予相应的补偿。
   • 如果差异较大，或开发商、物业拒绝更正：您可以考虑向房管局投诉，要求他们介入调查并更正房本面积。同时，您也可以咨询专业律师，了解通过法律途径维护自己权益的可能性。
   • 如果房管局也无法解决问题：您可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商、物业或房管局承担相应的法律责任，并赔偿您的损失。

最后，给出法律建议：

• 在处理此类问题时，一定要保留好所有相关的证据，如购房合同、房本、测量报告等。
• 如果需要通过法律途径解决问题，建议您提前咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能面临的风险。
• 作为专业律师，我擅长处理房产纠纷等法律问题。如果您在解决此问题过程中遇到任何法律难题，都可以直接向我咨询。

希望以上建议能对您有所帮助，如果您有任何其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时联系我。