发现房产证办理后房子面积不对，这是一个比较常见的问题，涉及到产权证的更正以及可能的赔偿问题。下面我将详细解释如何处理这种情况：

结论前置

房产证面积与实际不符，您应首先确认面积误差的具体情况，并尽快联系房产登记部门或开发商进行更正。若因此造成损失，可依法要求赔偿。

具体分析

1. 确认面积误差：

   • 首先，您需要请专业的测绘机构对房屋进行重新测绘，以获取准确的房屋面积。
   • 对比房产证上的面积与实际测绘面积，确认误差大小。

2. 联系房产登记部门：

   • 携带新的测绘报告和房产证，前往当地房产登记部门（如不动产登记中心）申请更正登记。
   • 提交必要的申请材料，包括测绘报告、房产证、身份证明等。
   • 房产登记部门会审核材料，并在确认无误后更正房产证上的面积信息。

3. 联系开发商（如适用）：

   • 如果房屋是近期购买的，且面积误差较大，您可能需要联系开发商进行协商。
   • 根据购房合同中的约定，开发商可能需要承担因面积误差而产生的相应责任，包括更正房产证、退还部分购房款或提供其他补偿。

4. 法律赔偿：

   • 如果因面积误差导致您遭受了经济损失（如多支付了购房款、税费等），您可以依法要求赔偿。
   • 赔偿的具体金额和方式应根据实际情况进行计算和协商，必要时可以通过法律途径解决争议。

5. 注意事项：

   • 在处理此类问题时，请务必保留好所有相关证据和文件，以便在需要时提供证明。
   • 如果遇到复杂的法律纠纷或无法自行解决的问题，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。

综上所述，发现房产证面积与实际不符时，您应首先确认面积误差并尽快联系房产登记部门或开发商进行更正。同时，注意保留好相关证据和文件，以便在需要时维护自己的合法权益。