当房子在夫妻双方名下且有贷款，离婚后想要过户给一方时，需要遵循一系列步骤和注意事项。以下是对此问题的详细解答：

一、过户的前提条件

1. 获得贷款银行的同意：

   • 银行会对受让人的资信状况进行审查，以确保贷款能够继续正常偿还。
   • 只有银行同意后，夫妻双方才能前往房产管理部门办理过户手续。

2. 资产分配公证或法律判决：

   • 双方需要通过资产分配公证或法院判决来确定房屋的归属。
   • 如果已有婚姻及财产方面的民事判决文书，则无需再次进行公证。

二、过户的具体步骤

1. 偿还贷款并解除抵押：

   • 通常情况下，需要由希望获得房屋的一方提前偿还全部贷款本息，以解除房屋的抵押关系。

2. 前往房屋产权交易管理部门：

   • 提交离婚协议、离婚证、资产分配公证或法院判决等相关材料。
   • 办理房屋产权转移手续，包括房产转让图纸的转移绘制。

3. 提交豁免征收契税申请：

   • 离婚析产是免契税的，因此需要向当地房屋管理机构提交豁免征收契税的申请。

4. 办理房屋资产分割登记手续：

   • 支付相应费用后，领取新的产权证书。

三、注意事项

1. 税费问题：

   • 过户过程中可能会涉及税费，具体缴纳情况需要根据实际情况确定。

2. 经济补偿：

   • 如果一方获得房屋所有权，可能需要对另一方进行经济补偿，金额可以通过协商或法院判决确定。

3. 贷款偿还责任：

   • 即使房屋过户给一方，贷款可能仍需双方共同承担还款责任，除非与银行协商并变更贷款人。

4. 信用记录：

   • 未能按时偿还贷款可能会对双方的信用记录产生不良影响。

四、特殊情况处理

• 如果双方无法就房屋过户达成一致意见，法院会根据实际情况进行判决，确定房产的归属以及贷款的偿还方式。
• 如果房屋过户给子女或其他第三方，也需要先清偿银行贷款或获得银行的同意。

综上所述，房子在夫妻双方名下且有贷款时，离婚后过户给一方需要遵循一系列步骤和注意事项。双方应提前与贷款银行沟通并了解相关规定，确保过户过程顺利进行，并保障双方的合法权益。