房产证有夫妻双方名字，卖了确实需要两个人的同意。这是因为房产证上登记有夫妻双方的名字，通常意味着该房产是夫妻共同共有或按份共有的财产。以下是对此问题的详细分析：
共同共有的情况：
- 如果房产是夫妻共同共有的，那么根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条的规定，处分共同共有的不动产需经全体共同共有人同意。因此，在这种情况下，要出售房产必须得到夫妻双方的共同同意。
按份共有的情况：
- 如果房产是按份共有的，即夫妻双方按照约定的份额对房产享有权利和承担义务，那么根据《中华人民共和国民法典》第三百零五条的规定，按份共有人可以转让其享有的份额，但其他共有人在同等条件下享有优先购买权。同时，如果要对房产进行整体出售，也需要得到占份额三分之二以上的按份共有人同意（除非共有人之间另有约定）。因此，在这种情况下，即使其中一方想卖房，也需要考虑另一方的意见和优先购买权。
综上所述，无论房产是夫妻共同共有还是按份共有，要出售该房产都需要得到夫妻双方的同意或按照法律程序进行分割或处置。如果一方不同意出售而另一方擅自进行处分，可能会构成无权处分，导致买卖合同无效或引发其他法律纠纷。因此，建议在出售房产前，夫妻双方应充分沟通并达成一致意见，以确保交易的合法性和有效性。