关于拆迁房是否可以变更面积的问题，这主要取决于具体的拆迁安置协议以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细解答：

一、拆迁安置房面积变更的基本原则

拆迁安置房在选好面积后，通常是不能随意更换的。因为拆迁安置协议是拆迁人与被拆迁人之间就补偿方式、补偿金额、安置面积和安置地点等关键事项达成的约定，双方都应严格按照协议内容履行。协议一旦签订，即具有法律效力，不得随意反悔或变更。

二、特殊情况下面积变更的可能性

尽管一般情况下不能更换面积，但在某些特殊情况下，如房屋存在严重的质量问题、规划变更导致所选面积无法满足实际需求等，经过相关部门和拆迁方的同意，可能会有协商变更的机会。这种变更需要依据具体的法律法规和拆迁安置政策来处理，并且通常需要走一定的程序和手续。变更过程中可能会涉及到双方的利益调整和协商，因此需要谨慎处理，并确保所有变更都符合法律法规的要求。

三、面积变更的具体流程

1. 提出申请：首先，被拆迁人需要向相关部门或拆迁方提出面积变更的申请，并说明变更的原因和理由。
2. 审核与协商：相关部门或拆迁方会对申请进行审核，并与被拆迁人进行协商，以确定是否同意面积变更以及变更的具体方案。
3. 签订补充协议：如果双方达成一致意见，需要签订补充协议来明确变更后的面积和相关事宜。
4. 办理相关手续：根据当地政策和法律法规的要求，办理相关的变更手续和审批程序。

四、注意事项

1. 在提出面积变更申请前，建议被拆迁人仔细查阅拆迁安置协议和相关法律法规，了解自己的权利和义务。
2. 面积变更过程中，务必保持与相关部门和拆迁方的良好沟通，确保变更事宜能够顺利进行。
3. 如果遇到任何纠纷或问题，建议及时咨询专业律师或相关机构，以维护自己的合法权益。

综上所述，拆迁房的面积变更并不是随意进行的，而是需要遵循一定的原则和程序。在特殊情况下，经过协商和审批，面积变更是有可能实现的。但无论如何，都需要确保所有变更都符合法律法规的要求，并保障双方的合法权益。