当房子在不到2年的时间内进行买卖时，需要缴纳的税费确实比较繁多，下面我为您详细梳理一下：

卖方需缴纳的税费：

1. 增值税：

   • 卖方需要按照5%的税率缴纳增值税，计算方式为：应纳税额 = 全部价款和价外费用 ÷（1 + 5%）× 5%。例如，如果房子的售价是105万元，那么增值税应纳税额就是5万元。
   • 需要注意的是，营改增后具体政策可能有所调整，建议以当地税务部门的最新政策为准。

2. 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：

   • 这三项税费是基于增值税的计税依据来缴纳的，合计税率一般在0.6%左右。具体税额会根据增值税额来确定。

3. 个人所得税：

   • 如果卖方能提供房屋原值凭证，那么个人所得税的计算方式为：（转让收入 - 房屋原值 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用）× 20%。
   • 如果不能提供房屋原值凭证，那么一般按照交易总额的1%来征收个人所得税。

买方需缴纳的税费：

1. 契税：

   • 契税的税率会根据房屋的面积、购买套数以及地区政策来确定。
   • 对于首套房，如果房屋面积在90平方米及以下，税率为1%；如果面积在90平方米以上，税率为1.5%。
   • 对于第二套改善性住房，90平方米及以下税率为1%，90平方米以上税率为2%（但北京、上海、广州、深圳这四个城市的二套房契税税率为3%）。
   • 对于第三套及以上住房，一般税率为3%。

2. 印花税：

   • 买方需要按照房屋买卖成交价格的0.05%来缴纳印花税。

其他费用：

• 在房屋买卖过程中，还可能涉及到一些其他的费用，如登记费、交易手续费、测绘费、权属登记费及取证费等。
• 这些费用的具体金额会因地区和服务机构的不同而有所差异。例如，交易费一般为3元/平方米（也有说法为6元/平方米），测绘费为1.36元/平方米，权属登记费及取证费通常在200元内（也有说法为80元）。

综上所述，房子不到2年买卖需要缴纳的税费确实比较复杂，建议买卖双方在交易前务必咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解并合规缴纳相关税费。同时，也要保留好所有交易凭证和税费缴纳记录，以备后续需要。