房产证上写着“非住宅”的房屋，一般并不适宜用于居住。下面我将从法律角度和实际操作层面进行详细解释：

1. 法律定义与分类：

   • 在我国，房地产按照用途主要分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。非住宅则涵盖了办公用房、商业用房、厂房、仓库等多种类型，这些房屋的设计、建设和使用通常不符合居住标准。

2. 规划与用途限制：

   • 非住宅房屋在规划、设计、建设时，往往遵循的是非居住用途的标准和要求。例如，商业用房可能更注重展示效果和人流流通，而厂房则可能更注重生产流程和设备布置。这些房屋在结构、设施、环境等方面可能并不适合居住。
   • 此外，非住宅房屋的用途通常受到法律、法规的严格限制。擅自改变房屋用途，特别是将非住宅改为住宅，可能违反相关法律法规，导致法律纠纷和行政处罚。

3. 安全与居住体验：

   • 非住宅房屋可能缺乏居住所需的基本设施，如厨房、卫生间、卧室等。同时，这些房屋的安全性能也可能不符合居住标准，存在安全隐患。
   • 居住在非住宅房屋中，可能会面临噪音、污染、安全隐患等问题，严重影响居住体验和生活质量。

4. 产权与交易限制：

   • 非住宅房屋的产权性质、使用年限等可能与住宅不同。在购买、转让、租赁等交易过程中，需要特别注意这些差异，以避免法律风险和经济损失。

综上所述，房产证上写着“非住宅”的房屋并不适宜用于居住。如果你对房屋用途有疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。我可以为你提供专业的法律意见和解决方案。