房屋拆迁过渡费的计算主要依据被拆迁房屋的面积、所处区位以及当地拆迁政策规定的过渡期限和过渡费标准。以下是对房屋拆迁过渡费计算方法的详细解释：
一、计算依据
被拆迁房屋面积：
- 过渡费的计算通常与被拆迁房屋的面积直接相关。面积越大，过渡费相应也会越高。
所处区位：
- 房屋所处的地理位置也会影响过渡费的计算。不同区位可能因其经济发展水平、房价等因素有不同的过渡费标准。
过渡期限：
- 过渡期限是指从拆迁开始到被拆迁人搬进安置房屋的时间段。这个期限通常由拆迁协议约定，并影响过渡费的总额。
过渡费标准：
- 过渡费标准通常由当地政府根据本地实际情况制定，一般会以每月每平方米固定金额的形式呈现。
二、计算方法
过渡费的计算公式一般为：被拆迁房屋面积 × 过渡费标准 × 过渡期限。
- 举例：假设某地区规定，被拆迁房屋面积在100平方米以下的，每月每平方米的过渡费为20元；100平方米及以上的，每月每平方米的过渡费为25元。若一套房屋面积为80平方米，拆迁周期为1年（12个月），则过渡费计算为：80平方米 × 20元/平方米/月 × 12个月 = 19200元。
三、特殊情况处理
逾期未安置：
- 如果拆迁过程中出现了逾期未安置的情况，过渡费通常会相应增加。具体增加方式和标准需依据当地拆迁政策及法规确定。
不同房屋性质：
- 住宅和商业用房等不同性质的房屋，其过渡费计算方式可能会有所不同。这通常会在当地的拆迁政策中明确规定。
四、法律保障
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，因征收房屋造成搬迁且房屋征收部门不能提供周转用房的，应当向被征收人支付临时安置费（即过渡费）。过渡费的标准通常由各地根据本地实际情况制定，并应保障被征收人在过渡期限内的基本居住需求。
- 若征收部门未按约定及时、足额发放过渡费，被征收人有权通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式要求征收部门履行支付义务，并可主张因逾期支付造成的损失赔偿。
综上所述，房屋拆迁过渡费的计算涉及多个因素，包括被拆迁房屋面积、所处区位、过渡期限以及当地政策规定的过渡费标准等。在计算过程中，应仔细核对相关信息，并确保按照当地政策和法规进行正确计算。