在房屋买卖过程中，关于房屋评估费的承担问题，并没有绝对的法律规定，通常由买卖双方根据具体情况协商确定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 买方承担：

   • 在许多情况下，买方为了确认房屋的价值或获取贷款，会主动要求进行房屋评估，并承担相应的评估费用。特别是在按揭购房的场景中，银行往往要求买方提供评估报告，以确定贷款额度，此时评估费通常由买方支付。

2. 卖方承担：

   • 卖方有时为了提高房屋售价的公信力，或为了促成交易，可能会选择自行承担评估费用，以展示房屋的真实价值。特别是在卖方急于出手房屋，或要求净得房款、不想承担任何费用时，评估费由卖方支付的情况也较为常见。

3. 双方协商分担：

   • 当买卖双方对评估结果有共同利益时，如基于评估价调整房价，双方可能会协商分担评估费用。具体分担比例需根据协商结果确定，如各承担50%或按其他比例分配。

4. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如涉及法拍房等特殊交易场景，评估费可能由法院或相关机构指定承担方。

为了避免后续出现纠纷，建议买卖双方在交易过程中就评估费的支付问题进行充分协商，并在合同中明确约定。这样可以确保双方的权益得到保障，使交易更加顺利地进行。如果你在实际操作中遇到具体问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。