关于拆迁商品房是否需要交房产税的问题，以下是我的详细解答：

拆迁商品房在自住阶段通常是免征房产税的。这是因为拆迁商品房往往作为政府拆迁安置的一部分，为了保障被拆迁居民的基本居住需求，政府在政策层面给予了税收优惠。因此，在居民自住使用拆迁商品房的阶段，一般不需要缴纳房产税。

然而，如果拆迁商品房后续发生转让、出租等处置行为，则可能需要缴纳房产税。具体来说：

1. 转让拆迁商品房：若拆迁商品房在取得后进行了转让，受让人在取得房屋产权后，应按照规定缴纳房产税。房产税的计税依据通常为房产的余值或转让价格等。

2. 出租拆迁商品房：若将拆迁商品房进行出租，出租方取得租金收入，就需要按照租金收入缴纳房产税。此时，房产税的计税依据为租金收入。

此外，房产税的征收还受到地域限制。根据房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。因此，如果拆迁商品房位于这些区域内，且满足房产税征收的其他条件，则需要缴纳房产税。

需要注意的是，具体的纳税规定和标准各地可能会有所差异。房产税的税率、免税面积等具体政策由各地税务部门根据当地实际情况制定。因此，在涉及拆迁商品房的房产税问题时，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，拆迁商品房是否需要交房产税取决于多种因素，包括房屋的性质、用途、持有情况以及当地的政策法规等。在自住阶段通常免征房产税，但发生转让、出租等处置行为时可能需要缴纳。具体纳税情况需根据当地税务部门的规定来确定。