拆迁房是否需要交契税，这主要取决于具体的补偿方式以及涉及的金额。以下是对此问题的详细解答：

一、契税的基本规定

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受者征收的一种税收。在中国境内，无论是企业还是个人，只要取得土地、房屋权属，都应依法缴纳契税。

二、拆迁房契税的缴纳情况

1. 房屋产权调换

   • 免征契税的情况：如果居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不需要缴纳房屋产权调换差价，那么对新换的房屋是免征契税的。
   • 需要缴纳契税的情况：如果居民需要缴纳房屋产权调换差价，那么对差价部分是需要按规定缴纳契税的。

2. 货币补偿用于购房

   • 免征契税的情况：居民因房屋被征收而获得货币补偿，并用这些补偿款重新购置房屋。如果购房成交价格不超过货币补偿，那么对新购房屋是免征契税的。
   • 需要缴纳契税的情况：如果居民用拆迁补偿款购房，并且购房成交价格超过了货币补偿，那么对超出部分是需要按规定缴纳契税的。

三、契税的缴纳流程与注意事项

1. 缴纳流程：

   • 首先需要办理房产信息查档证明，以确定税率。
   • 然后准备申报纳税所需资料，包括购房合同、身份证、户口簿等原件及复印件。
   • 提交纳税资料并确认信息无误后签字。
   • 最后按规定税率缴纳契税。

2. 注意事项：

   • 不同地区的契税政策和征收标准可能有所不同，因此建议提前了解当地的具体政策。
   • 在办理契税缴纳手续时，需要准备齐全相关材料，以确保顺利办理。
   • 契税通常在交房前缴纳，因此建议及时办理，以避免产生滞纳金等额外费用。

综上所述，拆迁房是否需要交契税以及具体金额，需要根据补偿方式、补偿金额以及购房成交价格等因素来综合判断。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或房产管理部门，以准确了解并遵守相关规定。