房屋有抵押是可以进行网签的，但具体流程和要求可能因地区和政策的不同而有所差异。以某地为例，详细解释如下：
一、适用范围与前提条件
对于已经办理不动产首次登记和抵押权设立登记的新建商品房（即一手现房），如果交易双方以及抵押权人等协商一致，是可以办理“带押网签”的。这意味着，即使房屋处于抵押状态，也可以进行网签交易。
二、“带押网签”的具体流程
线上申请：首先，交易双方和抵押权人需要协商一致，并由房地产开发企业通过相关的房地产交易综合管理信息系统向项目所在地的县级住房城乡建设部门提交一系列申请材料。这些材料包括但不限于《“带押网签”申请书》、经抵押权人盖章确认的同意函以及购房人签名确认的不动产抵押查询结果等。
取消限制：项目所在地的县级住房城乡建设部门会在收到申请后的3个工作日内完成审批。如果符合办理条件，会开放对应一手现房的合同网签限制状态。
完成网签：在取消限制后，交易双方可以通过房地产交易综合管理信息系统完成合同的网签及备案手续。
材料归档：最后，房地产开发企业需要将相关的纸质资料归档，并保留一定期限（原则上不低于3年）。
三、后续过户问题
在完成“带押网签”后，当事人可以向不动产登记机构申请办理一手现房的“带押过户”相关业务。这包括同行办理和跨行办理两种情况，具体流程会根据抵押权人是否发生变化而有所不同。但无论是哪种情况，都需要提交一系列申请材料，并经过不动产登记部门的审核和办理。
四、注意事项
在进行“带押网签”和“带押过户”时，务必确保所有相关方（包括交易双方、抵押权人等）都已经协商一致，并签署必要的同意函或协议。
提交给相关部门的申请材料必须真实、准确、完整，否则可能会影响审批进度或导致申请被拒绝。
在整个流程中，需要密切关注政策变化和相关部门的要求，以确保流程的顺利进行。
综上所述，房屋有抵押是可以进行网签的，但需要遵循一定的流程和规定。在进行相关操作时，建议咨询当地住房城乡建设部门或不动产登记机构以获取更具体的信息和指导。