在首付已交且贷款已下来的情况下，您接下来需要按照以下步骤进行操作：

一、确认贷款合同与还款计划

1. 仔细阅读贷款合同：确保您完全理解合同中的各项条款，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式以及提前还款的相关规定。
2. 了解还款计划：银行或贷款机构会提供一个详细的还款计划表，上面会列明每期应还金额、还款日期等信息。请妥善保存这份计划表，并按时还款。

二、办理房屋相关手续

1. 房屋交易合同网签备案：如果您购买的是预售房或现售房，需要确保房屋交易合同已经完成了网签备案手续。这是办理后续贷款发放和不动产抵押登记的重要前提。
2. 不动产抵押登记：贷款机构通常会要求您将所购房屋作为抵押物，以确保贷款的安全。因此，您需要配合贷款机构完成不动产抵押登记手续。这一步骤通常由贷款机构或受其委托的银行代为办理。

三、关注贷款发放与还款

1. 等待贷款发放：在房屋交易合同网签备案和不动产抵押登记等手续完成后，银行或贷款机构会按照合同约定将贷款金额发放至您的账户或开发商的账户。请耐心等待，并确保您的账户信息准确无误。
2. 按时还款：根据还款计划表，您需要按时将每期应还金额转入指定的还款账户。请确保账户余额充足，以避免逾期还款产生的罚息和信用记录受损。

四、其他注意事项

1. 保留相关凭证：在办理贷款和房屋相关手续的过程中，请妥善保留所有相关的凭证和文件，如贷款合同、还款计划表、房屋交易合同、不动产抵押登记证明等。这些凭证在后续可能需要用于办理相关手续或解决纠纷。
2. 保持与贷款机构的沟通：如果在还款过程中遇到任何问题或需要变更还款方式等，请及时与贷款机构联系并说明情况。贷款机构通常会提供相应的解决方案和帮助。

综上所述，首付交了贷款下来后，您需要确认贷款合同与还款计划、办理房屋相关手续、关注贷款发放与还款以及注意其他相关事项。希望这些步骤能够帮助您顺利完成后续的购房流程。