贷款批不下来时定金能否退还，这确实是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况和合同约定来判断。以下是一些详细的分析和建议，希望能帮助您更好地理解这个问题。

首先，我们要明确定金退还的主要依据是购房合同中的相关条款。如果购房合同中明确约定了因贷款原因导致合同无法执行时定金应返还购房者，那么您就有权要求退还定金。这种情况下，您可以依据合同条款向卖方提出退还定金的要求，这是合理合法的。

然而，如果合同中明确规定了贷款没有获批定金就不能退还，或者是因为购房者自身的原因（如信用记录不良、收入不足等）导致贷款批不下来，那么通常定金是不能退还的。这是因为在这种情况下，您作为购房者未能履行其债务（即成功获得贷款并完成购房交易），定金将作为违约金被收取。

另外，如果是开发商的原因（如未取得预售许可证、提供虚假资料等）导致贷款不能获批，那么您不仅有权要求开发商退还定金，还有权要求其承担相应的违约责任。这种情况下，您可以根据相关法律法规向开发商提出退还定金和赔偿的要求。

还有一种情况是不可归责于双方的事由（如政策调整、银行贷款额度紧张等不可抗力或客观原因）导致贷款无法获批。在这种情况下，双方应协商处理定金退还事宜。您可以与开发商友好协商，根据实际情况灵活处理定金退还问题。

最后，我建议您在购买商品房前一定要谨慎评估自身的购买能力和贷款条件，了解清楚申请银行按揭贷款的程序与要求。同时，在与卖方签约时务必仔细阅读所有需要签署的合同条款，特别是关于定金、首付退还、违约责任以及争议解决方式等方面的内容。如遇贷款未批下的情况，您应首先了解具体原因，并根据购房合同中的相关条款与开发商进行积极沟通协商。如有必要，可以寻求法律帮助以确保自己的合法权益得到保障。