现房销售并不需要预售许可证，因为预售许可证是针对未建成的商品房预售行为而设立的。现房，指的是已经竣工并通过验收，可以直接交付使用的房屋。然而，这并不意味着现房销售没有任何法律要求和条件。

实际上，现房销售仍需符合一系列法律规定。首先，房屋的产权必须清晰，不存在抵押、查封等任何限制交易的情形。其次，房屋的质量和配套设施等都必须符合相关标准和合同约定，以确保购房者的权益。此外，开发商或卖方在销售现房时，还需要提供房屋的相关权证和质量证明文件等，以证明房屋的合法性和质量。

另一方面，虽然现房销售不需要预售许可证，但在某些地区或情况下，房地产开发企业可能需要办理现房销售许可证。这是一个涉及多个法律环节和具体要求的复杂过程，需要企业满足一系列前提条件，如具备相应的房地产开发企业资质等级、已完成工商注册登记、已取得《国有土地使用证》等，并准备详尽的申请材料，如营业执照副本、房地产开发企业资质证书、《国有土地使用证》及相关合同等。然后按照规定的流程进行申请、审核与现场勘查。只有在所有条件均符合法律法规的要求时，房地产管理部门才会颁发《商品房现房销售许可证》，允许企业进行现房销售。

总的来说，无论是预售还是现房销售，都需要遵循相关的法律法规，以保障买卖双方的合法权益。对于购房者来说，在购买现房时，除了关注房屋本身的质量和价格外，还应仔细查看开发商或卖方提供的相关权证和质量证明文件等，确保购买的房屋是合法且质量可靠的。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询当地的房地产行政主管部门或专业律师。