关于“楼房没交房能否退”的问题，这主要取决于具体的情形以及购房合同中的约定。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 开发商严重违约：

   • 若开发商存在严重违约行为，如逾期交房超过合同约定的期限、房屋质量存在重大问题等，购房者有权依法或依约解除合同并退房。在此情况下，购房者还可以要求开发商承担违约责任，包括退款付息等。

2. 不可抗力因素：

   • 若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致交房问题，如自然灾害等，开发商可能免责。此时，退房与否需根据具体情况和合同约定来判断。若合同中有相关条款，应按照条款执行；若无明确条款，双方可协商处理。

3. 购房者自身原因：

   • 若购房者因个人原因（如资金困难、改变购房计划等）想要退房，且没有合同约定的合理退房情形，这通常被视为违约行为。在此情况下，购房者可能需要按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他相关费用。

综上所述，楼房没交房能否退，需根据具体情况和合同约定来判断。建议购房者在决定退房前，仔细查看购房合同中的相关条款，收集相关证据，并与开发商进行协商。若协商不成，可通过法律途径来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。