遇到楼房楼上漏水把楼下淹了的情况，首先应当明确的是，楼上住户通常需要承担因其过错导致的楼下财产损失的赔偿责任。以下是我根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细解答和建议：

1. 保护现场与证据固定：

   • 楼下住户在发现漏水后，应立即保护现场，并通过拍照、录像等方式进行证据固定，以便后续维权使用。

2. 协商处理：

   • 可先与楼上住户进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。可以请小区物业或社区工作人员介入，协助双方进行沟通和协商。

3. 评估损失与索赔：

   • 若协商不成，楼下住户可以请有评估资质的企业（如价格认证中心）对损失进行评估，以确定具体的赔偿金额。
   • 楼上住户因过错导致楼下财产损失的，应承担赔偿责任，包括家具、电器等物品的维修或更换费用，以及因漏水导致的其他合理损失。

4. 法律途径：

   • 若楼上住户拒绝赔偿或双方无法就赔偿金额达成一致，楼下住户可以向法院提起诉讼，要求楼上住户承担赔偿责任。
   • 在诉讼过程中，楼下住户需要提供充分的证据来证明其损失和楼上住户的过错，法院将根据事实和法律规定作出判决。

5. 特殊情况处理：

   • 如果房屋本身存在质量问题导致漏水，并且该问题处于房屋保修期内，楼下住户也有权要求开发商承担相应的责任。
   • 若楼上住户是租户，且漏水是由于租户的不当使用或擅自改动结构等行为导致的，楼下住户在要求租户承担赔偿责任的同时，也可以向房屋所有人追偿。

综上所述，楼上漏水把楼下淹了的情况下，楼下住户应首先保护现场并固定证据，然后尝试与楼上住户进行协商处理。若协商不成，可以请有评估资质的企业对损失进行评估，并通过法律途径要求楼上住户或开发商承担赔偿责任。在整个过程中，楼下住户应保留好所有相关证据和文件，以便后续维权使用。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。