小规模纳税人开具增值税专用发票的税率并非固定为1%或3%，而是根据其具体的业务类型、纳税义务发生时间以及最新的税收政策来确定。以下是对小规模纳税人专票税率的详细解析：

一、通常情况下的税率

1. 1%征收率：

   • 根据现行政策（该政策延续至2027年12月31日），小规模纳税人原本适用3%的增值税征收率，但现在其应税销售收入可以减按1%征收率征收增值税。因此，在大多数情况下，如小规模纳税人选择适用此减税政策，则其开具专票时应选择1%的征收率。

2. 3%征收率的选择：

   • 尽管有减税政策，但小规模纳税人仍可以根据实际经营需要，就部分业务选择放弃减税优惠政策，主动按照3%征收率开具增值税专用发票。但需注意，一旦选择放弃减税并开具了专票，则不能再享受免税、减税的政策优惠。
   • 对于纳税义务发生时间在特定日期（如2022年3月31日）前，且已按3%或1%征收率开具增值税发票的小规模纳税人，若后续发生销售折让、中止或退回等情形需要开具红字发票时，应按照原征收率开具红字发票，并可能需要重新开具正确的蓝字发票。

二、特殊情况下的税率

1. 5%征收率：

   • 销售不动产：小规模纳税人销售非自建的不动产时，可能适用5%的征收率。具体计算方式依据不动产的购置原价或取得时的作价以及全部价款和价外费用来确定。
   • 出租不动产：小规模纳税人出租其取得的不动产时，也通常按照5%的征收率计算应纳税额。
   • 劳务派遣服务及安全保护服务：提供此类服务的小规模纳税人若选择差额纳税，则可能按照5%的征收率计算缴纳增值税。

2. 其他特殊征收率：

   • 销售自己使用过的固定资产或旧货：小规模纳税人可能可以选择适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

三、免征增值税的情形

• 小规模纳税人如果发生增值税应税销售行为，且合计月销售额未超过一定金额（如10万元），则可免征增值税。但请注意，免征增值税的销售额不包括开具增值税专用发票的销售额，且该优惠政策的具体执行需参照最新的税收政策文件。

四、建议

由于税法和政策可能不断变化和更新，建议小规模纳税人在实际操作前务必密切关注税收政策的变化，并咨询当地税务部门或专业税务顾问以确保准确理解和遵守相关税法规定。这样可以避免不必要的法律风险和经济损失，并确保能够享受应有的税收优惠政策。