永久居住权的房子不能买卖。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

1. 居住权与所有权的区别：

   • 居住权是一种使用权，它允许居住权人对房屋进行占有和使用，但并不享有收益和处分的权利。
   • 所有权则是对房屋拥有全面的权利，包括占有、使用、收益和处分。只有拥有所有权的房子才可以进行买卖。

2. 法律依据：

   • 根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
   • 同时，《民法典》第三百六十九条明确规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅也不得出租（除非当事人另有约定）。

3. 居住权的消灭：

   • 居住权有其特定的期限，期限届满或者居住权人死亡时，居住权即消灭。居住权消灭后，应当及时办理注销登记。

综上所述，永久居住权的房子由于只享有使用权而不享有所有权，因此不能进行买卖。如果你对房屋产权、房屋买卖或其他相关法律问题有疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答和建议。