仅有购房合同的房子是不可以直接办理抵押的。要进行房产抵押，必须提供房产证以证明房产的权属情况。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或第三人有权处分的财产中可以设定抵押的包括建筑物和其他土地附着物，但前提是必须对这些财产拥有完整的处分权。
   • 《城市房地产抵押管理办法》第八条也明确规定，权属有争议的房地产不得设定抵押。仅有购房合同意味着房屋的产权归属尚未完全确定，因此不符合抵押的前提条件。

2. 实际操作：

   • 在房产抵押业务中，无论是银行还是其他金融机构，都会严格审核抵押物的产权状况，确保抵押人对房产拥有完整的产权，这通常通过房产证来证明。
   • 没有房产证，金融机构无法准确核实房屋的真实产权状况，也无法确定该房屋是否存在一房多卖、司法查封、产权纠纷等问题。
   • 不动产抵押以登记为生效要件，没有房产证就无法在不动产登记机构办理正式的抵押登记手续，因此抵押权无法有效设立。

3. 风险与注意事项：

   • 在民间借贷或非正规的金融活动中，虽然可能会有人接受以购房合同作为所谓的“抵押”，但这种做法存在极大的法律风险，债权人的权益难以得到有效的法律保障。
   • 如果你打算用房产进行抵押，应首先确保已经取得了该房产的房产证，并准备好其他必要的申请材料。
   • 如果还没有房产证，你需要先完成房产的过户手续，获得完整的产权后，才能进行抵押操作。

综上所述，仅有购房合同的房子无法直接办理抵押。在进行房产抵押时，请务必确保拥有完整的房产证，并遵循相关法律法规和金融机构的规定，以确保抵押的合法有效性和自身权益的保护。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。