您好，关于您提出的“房子只有合同能过户吗”这一问题，我为您进行详细解答。

结论前置：仅有购房合同通常不能直接办理房产过户手续。过户需要一系列的材料和步骤支持，其中房产证是过户的关键法定材料，而购房合同虽然重要，但并非物权凭证，不能单独作为过户的依据。

详细解析：

1. 购房合同的作用： 购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，是房产交易的基础法律文件。然而，在过户这一法律程序中，购房合同只是众多所需材料之一，它本身并不足以证明房屋的产权归属。

2. 过户的法定条件： 根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，房屋过户需要在不动产登记机构进行产权变更登记，并提交不动产权属证书等法定材料。这些材料是权利人享有该不动产物权的证明，而购房合同并不具备这一功能。

3. 不同情形下的处理办法：

   • 未取得房产证的情况：
     • 如果房屋尚未建成或未取得房产证，购房者无法办理过户手续。此时，购房者可以与开发商协商更名（需开发商同意且符合当地政策），或在房产证办下来后按照二手房交易流程办理过户。
     • 对于二手房，如果卖家只有购房合同而未取得房产证，买家应谨慎购买，并详细了解房屋情况，核实未能取得房产证的原因，在合同中明确约定相关责任和过户时间。
   • 已取得房产证的情况：
     • 在这种情况下，购房合同是过户时需要提供的资料之一，但还需配合房产证、身份证明、税费缴纳凭证等其他材料一起提交。

4. 过户所需材料及步骤：

   • 准备材料：除了购房合同外，还需准备房产证、身份证明、税费缴纳凭证等。
   • 办理步骤：前往当地房地产交易中心或相关部门提交过户申请，填写相关表格，提交所有材料和证件，等待审核，审核通过后缴纳相关税费和费用，最后获得过户回执或相关证明文件。

5. 注意事项：

   • 确保所有材料的真实性和有效性，避免提供虚假材料或隐瞒事实导致过户失败或面临法律责任。
   • 如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地的房地产律师或专业人士以获取专业指导和帮助。

总结与建议：

购房合同虽然是房产交易中的重要文件，但仅凭购房合同并不能直接办理房产过户手续。过户需要一系列的材料和步骤支持，包括房产证等法定材料。因此，在办理过户前，您务必了解清楚当地的相关政策和流程要求，并确保所有材料的真实性和有效性。如果您只有购房合同并希望过户房屋，建议您尽快着手办理房产证的相关手续，并在操作前咨询当地的房地产登记机构或专业律师，以了解清楚具体的要求和流程。