单位租赁个人房屋，作为承租方，通常不需要直接缴纳与租赁行为相关的税费，这些税费主要由出租方承担。但为了确保信息的全面性，以下将分别概述单位（承租方）和出租方在房屋租赁中可能涉及的税费情况。

承租方（单位）可能涉及的税费

一般情况下，承租方单位不需要为租赁行为缴纳特别的税费。但如果租赁合同中约定了由承租方承担某些税费（如印花税等），则承租方需按约定缴纳。此外，承租方在支付租金时，应确保取得合规的发票，以便进行财务处理和税务抵扣（如果适用）。

出租方（个人）需要缴纳的税费

1. 增值税：

   • 个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
   • 个人出租非住房，如商铺、写字楼等，则按照5%的征收率全额计征。
   • 如果出租方为增值税小规模纳税人，且月租金收入未超过10万元（自2023年1月1日至2027年12月31日期间的优惠政策），则可以免征增值税。

2. 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：

   • 这些税费均以实际缴纳的增值税税额为计税基础。
   • 城市维护建设税根据纳税人所在地不同，分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（非市区、县城或镇）三档。
   • 教育费附加率为3%，地方教育附加率为2%。
   • 若增值税免征，则这些附加税费也相应免征。

3. 房产税：

   • 个人出租住房，按4%的税率征收房产税。
   • 个人出租非住房，则按12%的税率征收房产税。
   • 需要注意的是，自2023年1月1日至2024年12月31日，增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。

4. 城镇土地使用税：

   • 个人出租住房免征城镇土地使用税。
   • 个人出租非住房，则需根据土地等级及单位税额标准缴纳，具体税额因地区而异。

5. 印花税：

   • 个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。
   • 个人出租非住房时，需按财产租赁合同金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。但自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人减半征收印花税（不含证券交易印花税）。

6. 个人所得税：

   • 对个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。
   • 应纳税所得额的计算方式为：每次（月）收入额减除相关税费、修缮费用（以800元为限）以及税法规定的费用扣除标准后的余额。若每次（月）收入不超过4000元，费用扣除标准为800元；若超过4000元，则按余额的80%计算应纳税所得额。

综上所述，单位作为承租方在租赁个人房屋时，通常不需要直接缴纳税费，但应确保取得合规的发票以便进行财务处理和税务抵扣。而出租方（个人）则需要根据租赁房屋的类型、用途以及收入情况，依法缴纳相应的税费。由于税费政策可能随时间和地区变化而调整，建议在出租或承租前咨询当地税务机关或专业律师，以获取最准确、最权威的信息和指导。