企业的房产税是根据房产的原值，在一次性减除10%至30%后的余值来进行征收的。具体计算公式为：年应纳税额 = 房产账面原值 × (1 - 减除比例) × 1.2%。这里的减除幅度，是由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况来具体规定的。

如果企业没有房产原值作为计税依据，那么税务机关会参考同类房产来核定一个计税价值。此外，如果企业将房产出租，那么房产税则是基于房产的租金收入来计算的，税率为12%。也就是说，年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。

需要注意的是，房产税是由房产所在地的税务机关来征收的。而且，房产税有两种计征方式，一种是从价计征，即按照房产的余值来计算；另一种是从租计征，即按照房产的租金收入来计算。

此外，还有一些房产是免纳房产税的，比如国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，以及个人所有非营业用的房产等。

总的来说，企业在缴纳房产税时，需要根据自己的实际情况，按照税法规定进行计算和缴纳。如果有任何疑问或不确定的地方，建议及时咨询当地的税务机关或专业的税务顾问，以确保自己的税务合规。