提前退租是否退还租金，这主要取决于租赁合同中的具体约定、提前退租的原因以及双方协商的结果。以下是详细分析：

1. 依据合同约定处理：

   • 如果租赁合同中明确规定了提前退租时租金的退还方式，那么应按照合同约定的条款执行。例如，合同可能规定在某些特定条件下可以退还租金，或者规定提前退租时租金不予退还。

2. 无明确约定时的处理：

   • 当租赁合同中未明确约定提前退租时租金的退还方式时，这通常被视为租客的单方面违约行为。尽管如此，从公平原则出发，剩余未使用期间的租金原则上应予以退还，但房东有权要求租客赔偿因提前退租造成的实际损失，如空房期间的租金损失、重新招租的费用等。

3. 考虑提前退租的原因：

   • 如果提前退租是由于不可抗力因素导致的，如自然灾害、突发重大疾病、工作调动等，且租客能够提供相关证明，那么租客有权与房东协商退还部分或全部剩余租金。在此情况下，双方应遵循公平原则处理退款事宜。

4. 沟通与协商的重要性：

   • 无论合同是否有明确约定，提前退租时都建议租客与房东进行积极沟通。通过友好协商，双方可以就租金退还、违约金扣除等问题达成一致意见，从而避免不必要的法律纠纷。

综上所述，提前退租是否能退租金并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况来判断。在签订租赁合同时，建议双方明确约定提前退租的相关条款，以减少后续争议。若遇提前退租情况，应积极沟通并寻求妥善解决方案。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。