在租房期间，东西坏了应该由谁来修理，这确实是一个常见且实用的问题。下面我来详细解答一下：
首先，结论前置：租房期间物品损坏的维修责任，需根据损坏原因和租赁合同的具体约定来判断。
接下来，我将从不同情况详细展开说明：
正常使用损耗导致的损坏：
- 比如自然老化的水管、门窗等，通常由房东负责维修。因为房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于正常可使用状态。
租客使用不当造成的损坏：
- 例如租客大力撞击导致门窗变形、过度使用电器造成故障等，这种情况下应由租客负责维修或者承担维修费用。
租赁合同中有明确约定的情况：
- 如果双方在租赁合同中有明确约定物品损坏的维修责任方，比如合同中约定某类小型物品损坏由租客自行维修，或者所有维修费用均由房东承担等，那么应按照合同约定执行。
此外，我还想提醒您几点注意事项：
- 在发现物品损坏时，应及时通知房东，并保留好相关证据，如照片、视频等，以便后续协商或维权。
- 如果房东拒绝履行维修义务，您可以通过协商解决，或者寻求居委会、房屋租赁管理部门的调解，甚至向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
总结来说，租房期间物品损坏的维修责任并不是一成不变的，而是需要根据具体情况来判断。希望我的解答能够帮助您更好地了解这方面的法律规定，并在实际租房过程中遇到类似问题时能够妥善处理。如果您还有其他法律问题或疑问，欢迎随时向我咨询。