针对您提出的“二调是耕地三调是建设用地是否可以建房”的问题，我们需要详细分析并遵循相关法律法规和政策要求。
首先，明确“二调”和“三调”的含义。根据《土地调查条例》，国家每10年进行一次全国土地调查，“二调”即第二次全国土地调查，成果统计到2009年底；“三调”即第三次全国土地调查，成果统计到2019年底。这两次调查是对我国土地资源利用状况的全面摸底。
接下来，我们分析土地性质的变化。在您的案例中，“二调”时土地性质为耕地，而“三调”时变为了建设用地。这意味着土地用途已经发生了变更。然而，是否可以在此土地上建房，还需要考虑多个因素：
规划问题：首先要确认该地块在最新的土地利用总体规划和城乡规划中的用途是否允许建设。如果符合规划要求，那么才有可能进行建设。
地类问题：虽然“三调”显示该地块为建设用地，但还需要确认这是否为经过依法审批的建设用地。如果是无权源建设用地（即没有办理过农地转用手续或未经确权登记），那么即使“三调”显示为建设用地，也不能直接进行建设。
转用与供地问题：如果地块原为耕地，现需转为建设用地，必须按照法定程序办理农用地转用审批手续，并随后办理建设用地供应手续。这包括提交相关申请材料，如建设项目可行性研究报告、建设用地规划许可证等，并经过相关部门的审核和批准。
登记问题：只有经过登记的建设用地使用权才具有法律意义上的物权。因此，在建房前还需要确认是否已经取得了合法的建设用地使用权登记。
综上所述，即使“三调”显示该地块为建设用地，但在没有取得合法用地手续和经过相关部门审批的情况下，是不能直接进行建设的。否则，将可能面临违法用地的法律风险和经济损失。
因此，建议您在计划建房前，先咨询当地的自然资源主管部门或专业律师，了解具体的政策要求和办理流程，并确保所有手续合法合规。这样可以避免不必要的法律风险和纠纷，保障您的合法权益。