对于您提出的“不满2年的二手房是否免增值税”的问题，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，我可以给您一个清晰、详细且有深度的解答。
首先，明确结论：在二手房交易中，对于不满两年的房屋，卖方是需要按5%的征收率全额缴纳增值税的。这一规定是全国性的，无论在哪个地区，只要房屋购买时间不满两年，都需要缴纳这笔税费。
接下来，详细解析：
增值税的计算：
- 计算公式为：应纳税额 = 全部价款和价外费用÷（1＋5%）×5%。这意味着，如果房屋的售价是105万元，那么应缴纳的增值税就是5万元。
纳税主体与税费承担：
- 在二手房交易中，增值税的纳税主体通常是卖方。但在实际操作中，税费有时会被转嫁给买方，这需要在买卖合同中明确约定，以避免后续纠纷。
房屋购买时间的确定：
- 房屋的购买时间对于判断是否需要缴纳增值税至关重要。购买时间通常以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准，遵循“孰先”原则确认。
附加税费：
- 除增值税外，二手房交易还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些附加税费是基于增值税税额的一定比例来征收的，具体比例因地区而异。
此外，还需注意：
- 二手房交易还可能涉及契税、个人所得税、印花税以及中介费等。这些费用的具体金额和计算方式也可能因地区和具体情况而有所不同。
- 在进行二手房交易前，建议全面了解当地的税费政策和计算方法，并咨询当地的税务部门或专业律师，以获取最准确的税费信息和政策解读。
最后，给出建议：
- 在进行二手房交易时，务必确保交易的合法性和合规性。选择信誉良好的房产中介机构进行交易是一个明智的选择，他们可以提供更全面的服务和专业的指导。
- 妥善保管产权证等相关证件，以便准确计算持有时间，并在需要时提供必要的证明材料。
综上所述，对于不满2年的二手房，是不免增值税的。希望这个解答能够帮助您更好地了解二手房交易中的税费问题。