二手房刚满2年出售时，需要缴纳的税费主要包括以下几个方面，这些税费会根据房屋性质、购房者购房情况以及地区政策的不同而有所差异：
一、卖方需缴纳的税费
增值税及附加税：
- 对于普通住宅，若房产证或契税完税证从出证时间开始计算已满2年，在全国大部分地区可以免征增值税。但需要注意的是，在部分特定城市（如北京、上海、广州、深圳等），非普通住宅（通常指建筑面积超过144平方米）即使满2年，也可能需按销售差额的5%缴纳增值税。
- 附加税（如城市维护建设税、教育费附加等）通常以增值税为计税依据，若免征增值税，则附加税也相应免缴。
个人所得税：
- 如果房产是家庭唯一住房且持有时间超过5年，可以免征个人所得税。
- 若不满足上述免税条件，个人所得税的计算方式有两种：一是能提供房屋原值凭证的，按照（计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳的增值税等合理费用）×20%来计算；二是若不能提供房屋原值凭证，则一般按照计税价格的1%来计算。
- 需要注意的是，非住宅类房产不论情况如何均需缴纳个人所得税。
二、买方需缴纳的税费
契税：
- 对于首套房，如果房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为1.5%。
- 对于二套房，面积在90平方米及以下时，契税税率为1%；面积在90平方米以上时，非北上广深地区的契税税率为2%，而北上广深地区的契税税率则为3%。
- 对于三套及以上住房或购买非普通住房、商业投资性房产（如商铺、办公写字楼等），契税税率一般为3%-4%，具体税率需根据当地规定执行。
其他费用：
- 房屋产权登记费：一般为每件80元，由买方承担。
- 若交易过程中涉及中介服务，买方还需支付一定比例的中介服务费。
- 此外，还可能涉及一些小额费用，如权证印花税、交易手续费等，但这些不属于税的范畴。
三、注意事项
- 在进行二手房交易前，建议买卖双方充分了解并准备好相应的税费资金，以确保交易的顺利进行。
- 具体税费可能会因地区政策和房屋具体情况有所差异，因此建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。
- 交易过程中应保留好所有相关凭证和文件，以便后续税费计算和缴纳时使用。