还建房是否有产权，这确实是一个需要根据具体情况来判断的问题。以下是我根据相关法律知识和实践经验，为您提供的详细解答：

结论前置：还建房是否有产权，主要取决于其是否经过政府正规审批且手续完备。若经过正规审批且手续完备，则具有合法产权；反之，则无合法产权。

一、有合法产权的情况

1. 通过正规拆迁安置程序取得且手续完备：

   • 还建房如果是通过正规的拆迁安置程序取得的，并且依法办理了相关的规划、建设、审批等手续，如土地出让手续、建设工程规划许可证、施工许可证等，那么它就具有合法产权。这类还建房通常可以像商品房一样，进行产权登记，享有完整的房屋所有权，包括自由上市交易、抵押等权益。

2. 符合相关政策规定并能办理产权登记：

   • 在某些地区，根据本地实际情况制定的还建房政策，可能允许在一定条件下为还建房办理产权登记。只要还建房项目符合这些政策要求，即使土地性质为集体土地，但经过相关部门的审核和批准，也可以为其办理产权证书，从而使其具有合法产权。

二、没有合法产权的情况

1. 土地性质为集体土地且未经过合法审批：

   • 如果还建房是在集体土地上建设的，且没有经过相关部门的合法审批，如未办理土地征用手续、未取得建设工程规划许可证等，那么这种还建房就属于小产权房，没有合法产权。这类房屋无法在房产管理部门进行产权登记，不能取得合法的产权证书，其交易也不受法律保护。

2. 违反法律法规建设的还建房：

   • 部分还建房可能存在违反法律法规建设的情况，如在非建设用地（如公共设施用地、农用地等）上擅自建设房屋，或者建设过程中存在严重的质量安全问题、超建等违法行为。这类还建房同样无法取得合法产权，不能办理产权登记。购买此类房屋将面临极大的法律风险。

三、购买建议

在购买还建房时，请务必仔细核查其产权状况。您可以要求查看房屋所有权证、土地使用权证等相关证件是否齐全有效。同时，还应了解房屋所在的土地性质、建设规划等情况，确保所购房屋具有合法产权且不存在任何法律风险。如果您对房屋的产权状况存在疑虑或不确定的地方，建议咨询当地的房产管理部门或专业律师以获取更详细的法律意见和风险评估。

综上所述，还建房是否有产权取决于其是否经过政府正规审批且手续完备。在购买还建房时，请务必谨慎行事，确保所购房屋具有合法产权且不存在任何法律风险。