离婚时共同借款修建的房屋财产分割是一个相对复杂的问题，但可以根据相关法律法规和司法实践来明确处理原则。以下是对此问题的详细解答：
一、房屋财产性质的确定
首先，需要明确房屋是否属于夫妻共同财产。一般来说，如果房屋是在婚姻关系存续期间由双方共同出资（包括借款）修建的，那么它通常被视为夫妻共同财产，无论房屋登记在谁的名下。
二、分割原则
协商分割优先：
- 夫妻双方应首先尝试通过协商来确定房屋的分割方式，这可以综合考虑房屋的出资情况、贡献大小、子女抚养权归属以及双方的经济状况等多种因素。
- 协商结果只要双方达成一致意见，且不违反法律规定和公序良俗，即具有法律效力。
法院判决原则：
- 若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
- 法院在判决时会遵循均等分割原则，但也会考虑出资与贡献、照顾子女、女方和无过错方权益以及房屋实际使用情况等因素来调整分割比例。
三、具体分割方式
一方取得房屋所有权，给予另一方经济补偿：
- 这是最常见的方式，由一方取得房屋的所有权，并按照房屋的市场价值或双方协商的价格给予另一方相应的经济补偿。
双方共同拥有房屋：
- 在某些特殊情况下，双方可能同意共同拥有房屋，并约定房屋的使用权、收益权等。但这种方式需要双方具备较高的合作意愿和信任基础。
拍卖、变卖房屋，分割所得价款：
- 如果双方都不希望继续拥有房屋，可以选择将房屋拍卖或变卖，然后按照一定比例分割所得价款。这种方式适用于双方对房屋价值无法达成一致意见或均不希望继续持有房屋的情况。
四、注意事项
保留相关证据：
- 在离婚诉讼中，保留与房屋建造、出资、贡献等相关的证据至关重要，这些证据有助于法院查明事实，做出公正的判决。
处理共同债务：
- 由于房屋是共同借款修建的，因此在分割房屋财产时，也需要对共同债务进行处理。一般来说，共同债务应由双方共同承担，但具体分担比例可根据协商或法院判决来确定。
咨询专业律师：
- 离婚涉及财产分割等复杂问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。律师可以根据具体情况提供个性化的法律建议，帮助当事人更好地维护自己的合法权益。
综上所述，离婚时共同借款修建的房屋财产分割需要综合考虑多种因素，并遵循公平、合理的原则进行处理。无论是通过协商还是诉讼方式解决，都应确保分割结果的合法性和公正性。