出租违建房屋是违法的。以下是对此问题的详细解析：
明确结论
出租未经合法批准建造的房屋，即违建房屋，属于违法行为。此类租赁合同无效，出租人和承租人均需承担相应的法律责任。
相关法律依据
- 《商品房屋租赁管理办法》第六条：明确规定，属于违法建筑的房屋不得出租。
- 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但需注意，若在一审法庭辩论终结前取得相关许可或批准，合同则视为有效。
法律后果
对出租人：
- 合同无效，无法依据合同要求承租人支付全额租金。
- 可能面临相关部门的行政处罚，如责令停止建设、限期改正、罚款以及限期拆除等。
- 若因违建导致承租人遭受损失，需承担赔偿责任。
对承租人：
- 租赁合同无效，有权要求出租人返还已支付的租金、押金等费用。
- 需腾退所租赁的违建房屋。
- 若房屋存在安全隐患，可能面临生命和财产安全的威胁。
建议与防范措施
- 出租人：在出租房屋前，应确保房屋具有合法的产权证明，符合相关安全标准，并与承租人签订合法有效的租赁合同。
- 承租人：在租房时，应仔细核查房屋的产权证明和相关手续，确保租赁的房屋合法合规，以保障自己的合法权益。
综上所述，出租违建房屋不仅违法，而且会对出租人和承租人都带来严重的法律后果。因此，在涉及房屋租赁事务时，应严格遵守相关法律法规，确保房屋的合法性，以维护双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。