房东确实会对12315投诉有所忌惮。12315是消费者投诉举报专线电话，主要受理消费者在购买、使用商品或接受服务过程中合法权益受到侵害的投诉。在租房关系中，如果房东存在违反租房合同约定、提供劣质服务、擅自涨租等行为，租客完全有权通过12315进行投诉。

一、12315投诉对房东的影响

1. 权威性与影响力：12315作为消费者维权的重要渠道，具有一定的权威性和广泛的社会影响力。房东若被投诉，且经核实确有过错，可能会面临相应的处罚和责任，这会对房东的行为产生有效的约束。

2. 信誉损失：房东若频繁被投诉，其信誉和口碑将受到损害，这可能影响其未来的租房业务，甚至导致潜在租客的流失。

3. 法律后果：在严重的情况下，房东的违规行为可能触犯法律，需要承担法律责任。例如，如果房东存在欺诈行为或侵犯租客合法权益，可能会面临法律诉讼和赔偿。

二、房东应如何面对12315投诉

1. 积极应对：房东在收到投诉后，应积极配合相关部门的调查，提供必要的证据和材料，以证明自己的清白或纠正错误行为。

2. 改进服务：如果房东确实存在过错，应主动承认并改正错误，提升服务质量，以避免类似的投诉再次发生。

3. 加强沟通：房东应与租客保持良好的沟通，及时了解租客的需求和意见，以预防潜在的问题和纠纷。

综上所述，房东对12315投诉确实会有所忌惮，因为这不仅可能带来法律上的风险和责任，还可能损害其信誉和口碑。因此，房东应重视租客的反馈和投诉，积极提升服务质量，以维护良好的租房关系和业务声誉。如果你作为租客遇到了房东的不当行为或违法行为，完全可以通过12315进行投诉来维护自己的合法权益。