租房子要交的税根据出租方（个人或企业）以及房屋性质（住房或非住房）的不同而有所差异。以下是对相关税种的详细解析：

一、个人出租房屋

1. 增值税

   • 住房：按5%的征收率减按1.5%计算税额。若月租金收入未超过10万元，免征增值税。
   • 非住房：按5%的征收率计算税额。

2. 房产税

   • 住房：按租金收入的4%计征。
   • 非住房：按租金收入的12%计征。

3. 个人所得税

   • 住房：暂减按10%的税率征收。
   • 非住房：按20%的比例税率征收。

4. 印花税

   • 住房：免征印花税。
   • 非住房：按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元按1元贴花。

此外，个人出租房屋还需缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，这些税费以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率分别为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。若增值税免征，则这些附加税费也相应免征。

二、企业出租房屋

1. 增值税

   • 一般纳税人：出租2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易计税方法，按5%的征收率计算税额；出租2016年5月1日后取得的不动产，适用9%的税率。
   • 小规模纳税人：按5%的征收率计算税额。若月销售额未超过10万元（季度未超过30万元），免征增值税。

2. 房产税

   • 按租金收入的12%计征。若向个人出租用于居住的住房，则减按4%的税率征收。

3. 企业所得税

   • 出租房屋取得的收入应计入企业收入总额，按适用的税率（通常为25%）计算缴纳。

4. 印花税

   • 按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元按1元贴花。

同样，企业出租房屋也需缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，计税依据和税率与个人出租房屋一致。

综上所述，租房子要交的税包括增值税、房产税、个人所得税、印花税以及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费。具体税额及税种需根据出租方类型和房屋性质确定。如有任何疑问或需要进一步的税务咨询与筹划，请直接向我提问，我会为您提供专业的解答和建议。