买卖土地建房是违法的行为。

法律解释

1. 土地所有权与使用权：

   • 根据我国法律，土地属于国家或集体所有，任何单位和个人不得买卖土地。土地使用权可以依法转让，但必须符合法定条件和程序，且不得用于非法目的，如私自买卖建房。

2. 法律后果：

   • 私自买卖土地用于建房，不仅破坏了土地管理秩序，还可能导致土地资源的不合理利用和浪费，对国家和社会的公共利益造成损害。
   • 这种行为可能面临严厉的法律制裁，包括罚款、没收违法所得、拆除建筑物等。在情节严重的情况下，甚至可能构成犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪。

实例说明

• 以某村党支部书记、村主任黄某为例，其未经当地国土资源部门批准，擅自将集体所有土地转让给外村村民用于建房，最终因非法转让土地使用权罪被判处有期徒刑、缓刑，并处罚金和没收违法所得。

法律建议

• 如需建房，必须依法经过审批，将农用地转为建设用地，并遵守相关的土地管理法律法规。
• 任何单位和个人都不得私自买卖土地用于建房，以免面临严重的法律后果。
• 如果对土地转让或建房有相关疑问，建议咨询专业的法律人士，以确保行为的合法性和合规性。

综上所述，买卖土地建房是违法的行为，且可能面临严重的法律后果。因此，建议遵守相关法律法规，通过合法途径进行土地使用和房屋建设。