办了不动产证后，在符合一定条件下是可以翻建的。以下是对此问题的详细分析和说明：

1. 符合规划和审批要求：

   • 翻建房屋必须符合当地的城乡规划要求，包括建筑高度、密度、外观风格等。在城市，需要遵循特定的规划标准；在农村，则需按照村庄规划进行。
   • 必须取得相关审批手续。这通常涉及向当地建设、规划等部门提交翻建申请，并经过审批通过后才能进行施工。审批过程中会对翻建方案、施工图纸等进行审核，以确保符合安全等相关标准。

2. 不影响相邻关系：

   • 翻建房屋时，不能影响相邻不动产的权益，如采光、通风等。若因翻建对相邻关系造成不利影响，邻居有权提出异议，甚至要求停止施工。

3. 检查不动产证限制条款：

   • 需要检查不动产证上是否对房屋翻建做出限制。若无特定条件或规定，则更有可能获得翻建许可。

4. 特殊情况下的翻建：

   • 如果房屋被鉴定为危房，严重影响居住安全，通常允许翻建。但需按程序申请和审批，如提交建房申请书、宅基地使用承诺书等相关材料，并经过层层审核。
   • 如果房屋位于特殊保护区域内，如历史建筑、文物保护单位或特定保护区域，翻建限制可能更为严格。在此情况下，建议咨询当地相关部门以获取准确指导。

综上所述，办了不动产证后，在符合城乡规划、取得相关审批手续、不影响相邻关系，并检查不动产证无限制条款的情况下，是可以进行房屋翻建的。请务必遵守相关法律法规和政策规定，确保翻建行为的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。