城市维护建设税（简称城建税）是我国为加强城市维护建设而征收的一种附加税。以下是对城市维护建设税的详细解答：

一、性质与目的

城建税是一种附加税，与增值税、消费税紧密相关。其核心目的是加强城市的维护建设，确保有稳定且充足的资金来源，以支持城市的公用事业、公共设施以及市政配套的维护与建设，如扩大城市规模、完善公共服务设施等。

二、法律依据

城建税的征收主要依据是《中华人民共和国城市维护建设税法》，该法自2021年9月1日起施行，为城建税的征收提供了法律保障。

三、纳税人与征税范围

在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，均为城建税的纳税人。这包括各类企业（如国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业等）以及行政单位、事业单位、军事单位、社会团体等其他单位，还有个体经营者和其他个人。

四、计税依据与税率

1. 计税依据：城建税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税和消费税税额。需注意的是，因违反增值税、消费税规定而加收的滞纳金和罚款不纳入城建税的计税范围。

2. 税率：城建税实行地区差别比例税率，根据纳税人所在地的不同，税率分为三档：

   • 市区：税率为7%；
   • 县城、镇：税率为5%；
   • 不在市区、县城或镇的其他地区：税率为1%。

五、应纳税额的计算

城建税的应纳税额计算公式为：应纳税额 =（实际缴纳的增值税税额 + 实际缴纳的消费税税额）× 适用税率。

六、税收优惠与减免

1. 城建税通常随同增值税、消费税的减免而减免。
2. 对于进口货物或境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产所缴纳的增值税、消费税税额，不征收城建税。
3. 出口货物、劳务和跨境销售服务、无形资产以及因优惠政策退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城建税。但实行增值税期末留抵退税的纳税人，可从计税依据中扣除退还的增值税税额。
4. 国务院可根据国民经济和社会发展需要，对特定情形减征或免征城建税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。同时，各地方也可能出台适用于本地区的优惠政策。

七、征收管理

1. 纳税义务发生时间：城建税的纳税义务发生时间与增值税、消费税的纳税义务发生时间一致，需同时缴纳。
2. 纳税地点：一般为纳税人缴纳增值税、消费税的地点。代扣代缴、代收代缴增值税、消费税的单位和个人，同时也是城建税的代扣代缴、代收代缴义务人，其纳税地点为代扣代收地。

综上所述，城市维护建设税是我国城市维护建设的重要资金来源之一，对于加强城市基础设施建设、提升城市公共服务水平具有重要意义。纳税人在缴纳时应仔细了解相关规定，确保正确履行纳税义务。