在个税退税中，关于房产的夫妻算法，主要涉及到的是夫妻共同财产的分割以及相应税费的处理。以下是根据不同情况的具体说明：

1. 夫妻共同房产退税处理：

   • 如果房产是夫妻共同所有，那么在退税时，通常需要考虑夫妻双方各自所占的房产份额。一般来说，如果双方没有特别的财产分割协议，默认是按照各占50%来处理。
   • 个税退税中涉及到的房产税费，如契税、个人所得税等，也是根据夫妻双方各自所占的房产份额来分摊。如果退税是因为房产出售或转让产生的，那么退税金额也应按照各自所占的份额来分配。

2. 房产分割后的退税：

   • 如果夫妻双方已经对房产进行了分割，比如通过离婚协议或财产分割协议明确了各自所占的房产份额，那么退税时也应按照协议中约定的份额来处理。
   • 退税金额将依据各自分割后实际所占的房产价值来计算。

3. 特殊情况：

   • 如果存在特殊情况，比如一方在婚前单独购买了房产，婚后才与另一方共同还贷，那么在退税时，可能需要考虑婚前购房者的贡献以及婚后共同还贷的实际情况来进行合理分配。
   • 或者，如果房产是夫妻一方在婚后单独继承或赠与所得，那么在退税时，也主要依据该方的个人财产状况来处理。

综上所述，个税退税中的房产夫妻算法主要是根据夫妻共同财产的分割原则以及各自所占的房产份额来确定的。如果您有具体的退税问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我作为专业律师，将为您提供详细的法律解答。