夫妻间进行房产买卖时，涉及的税费主要包括契税、印花税、个人所得税，以及可能的增值税和土地增值税等。以下是对这些税费的详细解析：
一、买方需缴纳的税费
契税
- 对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
- 对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。
- 若购买非普通住房、二套及以上住房，或商业投资性房产，契税税率统一为3%。
印花税
- 个人销售或购买住房暂免征收印花税（自2008年11月1日起）。但购买非住房类房产时，需按“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。
二、卖方需缴纳的税费
增值税
- 个人将购买不足2年的住房对外销售的，需按照5%的征收率全额缴纳增值税。
- 在特定城市（如北京、上海、广州、深圳）外，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；在这些特定城市内，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，需按销售收入减去购买住房价款后的差额的5%缴纳增值税；普通住房则免征。
- 销售非住房类房产时，也需按销售收入减去购买房屋价款的差额的5%缴纳增值税。
个人所得税
- 若能提供房屋原值凭证，应纳税额计算方式为：（转让收入－房屋原值－转让过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
- 若不能提供房屋原值凭证，一般按住房转让收入的1%-3%核定征收，具体比例由当地税务机关确定。
- 个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。
土地增值税
- 个人销售住房暂免征收土地增值税。
- 转让非住房类房产时，需根据增值额与扣除项目金额的比例，按照四级超率累进税率计算缴纳土地增值税。
三、注意事项
- 夫妻间房产买卖的税收政策可能因地区、房屋类型及持有时间等因素而有所不同。
- 在进行夫妻间房产买卖前，建议详细咨询当地税务部门和不动产登记中心，以了解最准确的税收政策、办理流程及所需材料。
- 夫妻间除了通过买卖方式过户房产外，还可选择赠与、变更等方式处理房产，这些方式在某些情况下可能享有特殊的税收优惠政策。
综上所述，夫妻间进行房产买卖时，应充分了解并遵循当地的税收政策及相关法律法规，以确保交易的合法性与合规性。