在买卖二手房时，是否需要夫妻双方签字，这主要取决于房产的产权归属情况。

首先，如果房产是婚后购买的，且没有特别的约定，那么它通常被视为夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。这意味着，在处置共同财产，如买卖二手房时，需要双方共同同意并签字。如果一方未经另一方同意擅自出售房产，可能会侵犯另一方的财产权益，导致买卖合同无效或引发赔偿纠纷。

其次，如果房产是一方在婚前购置的，且登记在该方名下，那么它通常被视为该方的个人财产。在这种情况下，出售房产时通常只需要该方签字即可。然而，即使房产实际上是一方的个人财产，但如果它登记在夫妻双方名下，或者存在其他可能导致产权归属不清的情况，为了防止后续出现纠纷，建议还是夫妻双方共同签字。

综上所述，买卖二手房时是否需要夫妻双方签字，不能一概而论。在实际操作中，建议根据房产的具体产权归属情况来确定。如果房产是夫妻共同财产，那么需要双方共同签字；如果房产是一方的个人财产，但存在产权归属不清或可能引发纠纷的情况，也建议夫妻双方共同签字以确保交易的合法性和稳定性。同时，购房者在购买二手房时也应主动核实房产的产权情况，查看房产证上的登记信息以及相关产权证明，以确保交易的安全和顺利进行。