物业对外来车辆收费是否合法，需根据具体情况综合判断，主要取决于以下几个关键因素：
一、合法收费的情形
经过合法程序并取得业主同意
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，小区公共区域属于全体业主共有，涉及共有和共同管理权利的重大事项（如停车收费）应由业主共同决定。若物业在收费前已通过业主大会或业主委员会的合法表决程序（如参会业主三分之二以上参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主及参与表决人数过半数的业主同意），并制定了明确的收费标准和管理办法，则收费行为合法。
- 举例：某小区业主大会通过决议，同意对进入小区的外来车辆按每小时5元收取停车费，并将收益用于小区公共设施维护，此行为合法。
收费标准符合物价部门规定
- 物业收取的停车费需符合当地物价部门制定的指导标准或限价。若收费标准在合理范围内，且未超出物价部门规定的上限，则合法。
- 举例：某市物价部门规定小区外来车辆停车费不得超过每小时8元，若某小区收费为每小时6元，则合法。
提前告知并公示收费标准
- 物业需在外来车辆进入前明确告知并公示收费标准，确保车主知情权。若未提前告知或公示，则收费行为缺乏透明性，可能构成违法。
- 举例：某小区在入口处设置公示牌，明确标注“外来车辆停车费：每小时5元”，此行为合法。
费用用途合理且透明
- 收取的停车费应主要用于小区公共设施的维护、保养、更新或补充专项维修资金等，并需定期向业主公布收支情况，接受监督。若费用被挪作他用（如用于物业员工奖金），则构成违法。
- 举例：某小区将停车费收益用于修缮小区道路，并每年向业主公布收支明细，此行为合法。
二、违法收费的情形
未经业主同意擅自收费
- 若物业未经业主大会或业主委员会同意，擅自决定对外来车辆收费，则构成违法。因为小区公共区域属于全体业主共有，物业无权擅自决定收费。
- 举例：某小区物业未经业主同意，擅自对进入小区的外来车辆收取停车费，此行为违法。
收费标准过高
- 若收费标准明显高于当地物价部门规定的指导标准或限价，则属于违法行为。过高的收费标准侵害了车主的合法权益，相关部门可责令改正并进行处罚。
- 举例：某市物价部门规定小区外来车辆停车费不得超过每小时8元，若某小区收费为每小时15元，则违法。
未提前告知或公示收费标准
- 若物业未提前告知或公示收费标准，则收费行为缺乏透明性，可能构成违法。车主有权拒绝支付并要求物业停止违法行为。
- 举例：某小区未在入口处设置公示牌，也未在收费前告知车主收费标准，此行为违法。
费用挪用
- 若收取的停车费被物业私自挪用，未用于小区公共事务，则构成违法。公共收益应专款专用，接受业主监督。
- 举例：某小区将停车费收益用于发放物业员工奖金，未用于小区公共设施维护，此行为违法。
三、特殊情形：停车位权属问题
- 若小区内的停车位属于业主共有（如利用公共区域划分的停车位），而物业在未经业主大会同意的情况下擅自收取外来车辆停车费，则构成违法。因为这种情况下，停车位的收益应归全体业主所有。
- 举例：某小区将公共区域划分为停车位，并由物业擅自对外来车辆收费，此行为违法。
四、建议与总结
- 对物业的建议：在收费前应确保已履行所有合法程序，遵守物价规定，提前告知并公示收费标准，明确费用用途，并接受业主监督。
- 对车主的建议：若对小区的收费行为有疑问或不满，可要求物业出示相关合法程序文件、物价部门批文及收费公示记录。若物业无法提供，可向当地物价部门或房管部门投诉。
总结：物业对外来车辆收费的合法性取决于是否经过合法程序、收费标准是否合理、费用用途是否透明以及停车位权属等多个因素。只有在满足所有合法条件的前提下，收费行为才具有合法性。若您对小区的收费行为有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。