在原合同上续写续租一年并确保其有效，需要遵循一定的法律原则和操作步骤。以下是一个详细且清晰的解答：
一、确保双方协商一致
首先，续租必须基于出租方和承租方的共同意愿。双方应就续租事宜进行充分沟通，并达成一致意见。这一意愿可以通过书面形式（如邮件、短信或书面协议）进行确认，以确保有明确的证据支持。
二、检查原合同条款
在续租前，务必仔细检查原合同中是否有关于续租的特定规定，如提前通知期、续租条件等。新添加的续租条款应与原合同条款相符或进行相应调整，以避免产生冲突或误解。
三、书写续租条款的具体步骤
找到合适的位置：在原租赁合同的末尾或空白处，找到适合添加续租条款的位置。确保该位置不会干扰原合同的其他条款，且易于识别。
明确续租期限：在续租条款中，清晰写明续租的起始日期和终止日期，即续租一年。避免使用模糊表述，如“一段时间”或“几个月”，以确保期限的明确性。
确定租金及支付方式：如果续租期间的租金有调整，应详细列明新的租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、现金等）以及支付时间。同时，确认是否保持原有的押金安排，或明确任何变化。
说明其他费用与条款：明确续租期间物业费、水电费、燃气费等其他费用的承担方。根据需要，可以包括维修责任、使用规定、违约责任等其他与续租相关的条款。如果原合同中有不再适用的条款，应明确标注为无效或进行相应修改。
注明原合同效力：在续租条款中，应说明除续租条款另有约定外，原合同的其他条款继续有效。这有助于保持合同的连续性和稳定性。
四、双方签字确认
续租条款添加后，必须由出租方和承租方共同签字或盖章确认。签字日期也应明确注明，以表示双方对续租条款的认可和接受。建议在签字前由专业律师或法律顾问进行审核，以确保续租条款的合法性和有效性。
五、保留证据与备份
确保续租条款的书面形式得到妥善保存，以备不时之需。双方应各自保留一份完整的合同副本，包括原合同和续租条款，以便将来参考或争议解决之需。
六、注意事项
遵守法律法规：续租条款的内容必须符合当地的法律法规要求，不得违反强制性规定。如有疑问，建议咨询当地的法律专业人士。
考虑其他变更：如果续租期间除了租金和期限外，还有其他条款需要变更（如押金金额、维修责任等），也应在续租条款中明确说明。
及时更新合同：如后续有新的变更或补充，应及时更新合同并重新签字确认，以保持合同的时效性和准确性。
通过遵循上述步骤和要点，您可以在原合同上有效地添加续租一年的条款，并确保其具有法律效力。