重新签订合同续租是有效的。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 重新签订合同的法律效力：

   • 当双方决定续租并重新签订租赁合同时，这意味着双方就租赁关系达成了新的协议。新合同会重新约定租赁相关的条款，如租赁物、租金、租赁期限等，从而取代原合同，使原合同失效。
   • 新合同一旦签订，就具有法律效力，受到法律的保护。双方都应按照新合同的约定履行各自的权利和义务。

2. 不重新签订合同的情况：

   • 如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么根据《民法典》的相关规定，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。
   • 在不定期租赁关系中，双方当事人都有权随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。这种灵活性虽然提供了便利，但也带来了相应的不确定性风险。

3. 续租时重新签订合同的建议：

   • 为明确双方在续租期间的权利和义务，避免日后产生纠纷，建议双方在续租时重新签订书面合同或补充协议。
   • 新合同可以对原合同中的条款进行调整或新增，以适应新的租赁情况。例如，租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等条款都可以根据需要进行修改。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果双方在续租时没有重新签订合同，而是选择继续执行原合同，那么双方应充分了解并接受不定期租赁的性质及其带来的风险。
   • 在不定期租赁关系中，任何一方都有权随时解除合同，这可能会给双方带来不便或损失。因此，建议在续租时务必重新签订书面合同，以明确双方的权利和义务。

综上所述，重新签订合同续租是有效的，也是推荐的做法。如果你面临具体的续租问题或存在任何疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议和指导。