在借条上约定以房子作为抵押物，这一做法本身是合法且在借款担保中较为常见的。但为了确保这种抵押行为具有法律效力，并能切实保障债权人的权益，您需要遵循一系列法律规定和程序。以下是我为您详细梳理的关键步骤和法律要点：
一、明确抵押条款内容
在借条中，您需要详细注明抵押事项，这包括但不限于房屋的具体地址、房产证号等关键信息，以及抵押担保的债权范围，如借款本金、利息、实现债权的费用等。这些条款的明确性对于后续可能出现的纠纷解决至关重要，它们将为双方提供清晰的法律依据。
二、签订书面抵押合同
仅仅在借条中提及抵押是不够的，您还需要与借款人另行签订一份正式的书面抵押合同。这份合同应全面、详细地规定双方的权利和义务，包括但不限于抵押物的详细信息、抵押期限、抵押权的实现方式以及违约责任等。签订书面抵押合同是确保抵押关系严谨性和合法性的重要环节。
三、确认抵押人对房屋的处分权
在签订抵押合同前，您必须确认抵押人对房屋拥有完整的处分权。抵押人必须是房屋的所有权人，或者经过所有权人的合法授权。如果抵押人对房屋无处分权，比如房屋是非法所得或者未经共有权人同意擅自抵押，那么抵押行为可能会被视为无效。
四、办理抵押登记手续
根据《民法典》的相关规定，以房屋等不动产作为抵押物的，必须到房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立，未经登记的抵押权不具有对抗第三人的效力，也无法保障债权人就该房屋优先受偿的权利。因此，办理抵押登记是确保抵押权有效性和法律保护的关键步骤。
五、法律途径实现抵押权
如果借款人未能按时还款，您并不能直接占有或处置抵押的房屋。而是需要通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼并胜诉后，才能依法对抵押物进行处置以优先受偿。
六、特殊情况处理
总结与建议
虽然借条上可以写用房子作为抵押物，但为了确保抵押的有效性和您的合法权益，您必须遵循上述法律程序和规定。鉴于房屋抵押涉及复杂的法律程序和潜在的风险，我建议您在借款并计划以房屋作为抵押物时，寻求专业律师的帮助。律师可以协助您审查相关文件、确保程序合法合规，并提供有针对性的法律建议和解决方案。