针对您提出的问题“签房屋租赁合同后因为中介费没付款合同有效吗”，我的回答如下：

签房屋租赁合同后，即使中介费未付款，合同通常仍然有效。以下是对此结论的详细解释：

1. 合同生效的要件：

   • 根据法律规定，合同的生效一般需要满足双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定，以及不违背公序良俗等条件。
   • 在房屋租赁合同中，双方达成租赁共识，合同即成立并生效。中介费的支付通常只是合同履行过程中的一个环节，并非合同生效的要件。

2. 中介费与合同效力的关系：

   • 中介费未支付，一般构成对中介合同的违约，但不影响房屋租赁合同本身的效力。
   • 除非房屋租赁合同中明确约定中介费支付是合同生效的前提条件，否则中介费的未支付不会导致房屋租赁合同无效。

3. 法律后果：

   • 如果中介费未支付，中介公司或个人有权依据中介合同向承租人追索中介费，并可能要求承担违约责任。
   • 但这并不影响房屋租赁合同的有效性，出租人仍有权依据房屋租赁合同要求承租人支付租金，并履行其他合同义务。

综上所述，签房屋租赁合同后，即使中介费未付款，合同通常仍然有效。但请注意，具体情况可能因合同条款和当地法律法规的不同而有所差异。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。